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许一山只说了一句话，就让常委会表决同意，引进镀珞企业进驻茅山县。
他在扫视一眼会议室后，轻轻说道：“如果各位领导不想让工业园闲置长草，就让企业进驻。”
或许是他的这句话触动了在座领导的心，大家都沉默没出声。
茅山县工业园区是赶潮流应运而生的产物。当时举全县之力，准备筑巢引凤。结果费了九牛二虎之力，却只引来几只小麻雀。
如今连这几只小麻雀都想飞走了，眼看着花了一笔巨款造就的园区就要荒废。
当然，在座的领导在园区投入时，他们还没坐到今天的位子。但是，每个人都与园区项目有或多或少的关系。特别是黄山书记，当年园区招商引资的重任就压在他肩上。
园区是县领导最不愿意提的往事，仿佛那是一道触目惊心的疮疤，所有人都下意识有选择性的遗忘与回避。
许一山的这句话，意思就是要盘活园区。倘若真如了他愿，这不是他一个人的光荣，而是整个茅山县的荣耀。
黄山书记当场拍板，引进企业，有问题，慢慢解决。
老板杜志民从车里一下来，就受到了招商局全体干部职工的热烈欢迎。
昨晚常委会决定，在项目没签署正式的投资协议时，县一级的领导都不要主动接触投资方。即便投资方提出洽谈意见，县里也要礼貌拒绝。将洽谈的任务完全交给招商局负责，免得被动。
许一山后来一想，县里这样做，其实是在给他们自己留条后路。
既然县里不干预，反而更利于他开展工作。
在局里简单见过面之后，许一山直接将杜志民一行带去了县工业园区。
茅山县工业园区的规模不少，当初就是以市一级的规模筹建的。
原来计划分三期开发。县里只建了一个配套的园区办公楼。园区的厂房，原则上由项目方承建。
后来，来了几家企业，却因为各种原因迟迟没能把厂房建起来。县里为留住客商，学了别的地方样，一咬牙斥资建了不少的生产车间。
换句话说，茅山县工业园区里的所有建设项目，真正是招商引资来投资建厂房的，一家也没有。这也侧面印证了一个道理，工业园区没有产权纠纷，都是茅山县政府的产业。
许一山指着茫茫一片厂房问：“杜总，够不够你用？”
杜志民乐得嘴角像一朵花，连忙说道：“够了够了，这里至少可以容纳两千人上班吧？”
许一山摇着头道：“杜总，你说少了。我们这一园区，能直接容纳两万人工作和生活。配套设施齐全，水电都是按照工业要求设计的。你还需要什么？尽管开口。”
杜志民犹豫道：“这片园区，你们是想租给我，还是想全部转手卖给我？”
许一山微笑道：“这就要看杜总你的兴趣了。”
在回去的路上，许一山详细介绍了园区的情况，特别提到一个问题，茅山富裕劳动力很多，完全可以满足杜志民工厂的用工需要。
杜志民叹道：“许局，你怎么就猜到我会考虑这个问题？用工荒是我们做企业的最大的一块心病啊。没有工人，一切都等于零。”
许一山安慰他道：“放心吧，你们企业来了，我们的老百姓就不用千里迢迢跑去外地打工了。他们现在就在家门口打工，心里还不感谢你啊。”
两人相识一眼，哈哈大笑。
下午，洽谈紧锣密鼓展开。
杜志民要求茅山县将园区整体打包出让给他，这样他很快就能入场。如果顺利，他的公司不会因为长途搬迁而损失一天的工作时间。
杜志民直言不讳地说：“园区归我，钱归你们县里，各取所需。我说实话，只有踩在花了钱的土地上，我的心才会安。”
许一山并不想把园区卖给杜志民。
卖了，就是一锤子买卖。
关键是杜志民很精明，他开出来的价，许一山无法接受。
许一山只想着把园区租给杜志民，哪怕租金低一些都能接受。
杜志民打开天窗说亮话道：“许局，不用我说，你也知道。你们这个园区已经荒废了。如果没有企业进来，不出三年，这个园区就会被野草全覆盖。所以说，你们这个园区等于就是不良资产。”
许一山笑道：“杜总，你的方案，我们会尽量考虑。但也请杜总在价格上为县里考虑一下。你目前出的这个价格，我们很难接受啊。”
杜志民诡异地笑了笑道：“这国家的资产，没必要太认真。”
许一山闻言，心里顿时不高兴起来。但他能理解，像杜志民这样的企业老板，如果不善于钻政策的空子，他们不可能那么快积累那么多资金。
他朝许一山眨巴着眼睛，似乎在暗示他，道：“许局，我会考虑的。也请你尽快给我一个答复。”
作为前来茅山县投资的贵宾，许一山盛情邀请杜志民他们在茅山住几天。
这样一方面让他们了解一下茅山未来的发展方向，另一方面让他们感受一番茅山的人文精神。
他让欧阳辉联系了云雾山的唐欢，准备在协议谈好后，带着杜志民去领略一下云雾山的黑嘴鸭。
许一山已经得知，杜志民不但是个企业家，还是个美食家。他对美食情有独钟，若是抓住了他的胃，不愁他不来。
晚餐安排在茅山宾馆，茅山目前只有黄大岭的茅山宾馆条件最好。
虽说许一山内心深处不想这样做，但是他没办法，不能让杜志民感觉茅山太落后。
一整天的商务活动，县里果真没人来参与。
彭毕和黄山都安排了人加入到了洽谈队伍，他们只是来听，不对洽谈提出任何意见。
许一山在将杜志民送到客房后，稍作客套便准备告辞。
杜志民却屏退左右，在房间里只剩下他们两个的时候，杜志民掏出来一张卡放在桌子上，慢慢说道：“许局，园区的事就拜托你了。这点喝茶费，请你收下。”
许一山嘿嘿地笑，赞道：“杜总大气。可是这喝茶费，我却不能要。”
杜志民认真道：“这是规矩啊。你不收，我怎么相信你会尽心尽力帮我啊。”
许一山道：“杜总的意思，吃人嘴软，拿人手短了？”
杜志民连忙解释道：“许局，你误会我的意思了。本来这样的事，就不该我来出面。这样显得我杜某人格局太低。但今天情况不一样，我就觉得与你有缘。兄弟我初来贵地，以后还有许多地方需要许局照顾。你要拒绝我，我心意过不去啊。”
许一山似笑非笑道：“万一我们谈不拢，我岂不是无功受禄了？”
“放心，有你在，我相信我们能谈拢。我有信心。”