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对于楼上这位王崇的经历,周辰还是知道一二的。
王崇是贫苦人家出身,本身虽然上过大学,但只是一所普通大学,但他愣是靠着自己的能力,用了二十多年的时间,从一个身无分文的穷小子,变成了现在的地产大亨。
这简直就是妥妥的主角模板。
但也正因为底蕴不足,才导致了王太太被太太圈的那几个太太排斥和嘲讽。
不过就像王太太说的那样,那几位太太的家里,论年收入的话,恐怕也就只有那位李太太的家里能够比得上,其他几位都不行。
周辰当然没有那种因为出身大家族,就盛气凌人的想法,打铁还得自身硬,对于王崇,周辰并不排斥。
“周先生果然快人快语。”
王崇哈哈一笑,他不似很多大老板那样大腹便便,反而显得有些瘦小,身高最多一米七,体型也很消瘦,但浑身散发出自信的气息,让人不敢小觑。
“听说周先生最近在做慈善,而且初步就投资了好几个亿,全国都找不出几个像你这样的人,真的是让我钦佩不已。”
见王崇没有直接说起自己的目的,反而是说起了自己的事情,周辰只能谦虚的说道:“没有王先生说的那么夸张,我只是尽我的绵薄之力,去帮那些需要帮助的孩童,算不上什么慈善。”
“如果周先生这都不叫做慈善的话,那世界上就真的没有慈善家了。”
王崇又是一声夸赞:“不瞒周先生,这些年我光忙着赚钱,却没有为社会做过什么贡献,周先生的所作所为让我十分感触,所以我也想效仿周先生,为这些可怜的孩子们做点贡献,我想为你的康复学校做些捐赠。”
“呃。”
周辰闻言顿时一愣,他没想到王崇居然说出这样的话,为康复学校捐赠。
如果没有系统任务的话,周辰肯定不会拒绝,可系统任务是让他资助,若是过程中加入了其他人,他不知道系统会怎么判定,不过他肯定不会冒这个险。
“王先生心地善良,令人钦佩,不过那边现在暂时还不缺什么,如果以后缺少什么,我一定不会客气。”
王崇叹道:“那真是太遗憾了,我这几年其实也一直都在捐款,只可惜那些捐款最后到了哪里,谁也不知道,现在这生意难做,慈善也不好做,取之于民,用之于民,说得好听,可又有多少人当一回事?”
周辰面露诧异的看着王崇,在很多人眼中,做房地产的人,大多都是黑心商人,为富不仁。
虽说不然,但像王崇这样,能说出‘取之于民,用之于民’的人,绝对是少之又少。
这不由得让周辰对他高看了一眼,都到了这个地位,他可不认为王崇会为了面子胡说八道,肯定是做了,才会发表感言。
“其实很多慈善基金也都是不错的,只是比较复杂,如果王先生真的想要做慈善的话,方式也有很多。”
王崇来了兴趣,问道:“比如?”
周辰侃侃而谈:“国内需要帮助的人太多了,但就算想要出手相助,也不能大包大揽,也得讲究策略,不然发生像新闻里报出来的那些事情,反而惹得一身骚。”
王崇非常赞同的说道:“对,斗米恩,升米仇,我也是顾忌这个,所以才不想那么麻烦。”
“那你完全自己弄个基金,去帮助那些需要帮助的人,比如说消防员,警员,失孤儿童等等。”
“自己成立基金,这倒是个不错的主意。”
王崇眼睛微亮,倒不是说他想不到这些,而是因为他平时的工作都已经很忙了,根本没有精力去过问这些。
而他之所以想要做慈善,更多的是为了名声,地产商的名声不太好,他想要用做慈善来提升自己的社会地位。
当然,他也是真心想要做慈善,跟那些纯粹为了博名声的人要好很多。
别管是冲着什么去的,只要能帮到那些需要帮助的人,就是好事。
两人就慈善基金方面又聊了一些,通过聊天,彼此也是互相了解了不少。
忽然,王崇脸色一正,对周辰问道:“不知道周先生对房地产有什么看法?”
周辰考虑了一下,然后说道:“暴利。”
王崇苦笑道:“大家对房地产的看法都差不多,都以为这个行业是个暴利行业,但其实不然,这一行真的很难做,利润也没有想象中的那么大。”
周辰没有说话,但心里则是呵呵。
他在前几个世界活了那么多年,房地产是什么形势,他还能不清楚?
“衣食住行,这是人类最基本的生存条件,不管在哪个时代,都不会被淘汰,我虽然没有做过房地产,但对这一行也了解过,因为房地产破产的人有很多,但因为房地产暴富的人也同样很多。”
在国内,房子的重要意义是不言而喻的,对绝大多数人来说,可以不吃,可以不穿,可以不买车,不旅行,但是房子一定要有。
老年人不必多说,很多人活了几十年,就是为了房子而拼搏。
年轻人那就更不用说了,尤其是男人,想要结婚,没房子真特么不行,现在国内还有多少能够愿意跟你从零开始的女人?
所以虽然国内总是会有人说房地产怎样怎样,但真算起来,房价根本没掉过,就算掉了一点,那也是微乎其微。
不同的是,以前随便来个人,在房地产上都可能赚大钱,但是现在,想要赚钱,可没有那么简单。
“那是以前,现在不行了,国家管控的严,想要拿到土地,那更是难上加难,有时候花费巨额资金拿下土地,但迟迟不敢开发,就是因为资金不足,或者很多手续不过关,即便是大公司,有时候都会被拖的发展艰难,严重的,破产清算也不在少数。”
“现在房地产这个行业,真的是越来越难做了,就说普通人现在买房,除了那些真的买不起的,能买得起房的人,哪个不是挑三拣四,选位置,挑地段,要学校,要医院等等,可那些地方的土地一般人根本就拿不下来。”
“我这些年之所以往其他地方跑,就是因为魔都这一片实在是拿不到地,所以只能选择其他二三线城市发展,这也是无奈之举。”
王崇的这些抱怨,周辰听在耳中,倒也没觉得奇怪。
随着房地产行业的越来越混乱,国家当然要入场管控,不然还不乱套了。
有的人守规则,但也有很多人不守规则,所以必须要管控。
但他也听出了重点,王崇跟他抱怨这些,估计不是真的随便聊聊,而是有什么事情想要跟他说。
“虽然现在房地产不好说,但不可否认,这一行还是非常暴利。”
王崇眼神闪了闪,问道:“那周先生对房地产有没有兴趣?”
周辰闻言一愣,说道:“王先生,有话直说。”
王崇抿着嘴,组织了一下语言,然后说道:“最近魔都有几块地将会拍卖,如果周先生有兴趣的话,我们可以合作开发。”
“哦?”
周辰面露惊讶,他曾经就做过房地产大亨,对于房地产自然不陌生,只是让他意外的是,王崇居然邀请他。
商人都是自私的,如果有能力自己赚到全部的话,绝对不会轻易把利润让给别人。
现在王崇特意来找他,试探着想要合作,那就只能说明一个问题,就是王崇自己也没有办法拿下那些土地。
要么没钱,要么没把握
“我们周家一向只做药材生意,不过现在社会不同了,能赚钱的生意我都感兴趣,合作的话,王先生想要怎么合作?”
王崇见到周辰感兴趣,顿时精神就来了,他说道:“我们可以共同出资拿下土地,然后由我负责开发,到时候我们进行利润分成。”
周辰摇摇头,道:“按照你所说的开发速度,想要资金回笼,恐怕需要很长时间。”
按照王崇所说,他参与投资,然后交给王崇开发建楼,从买下土地,到项目立项,建筑设计,开工打地基,建楼,销售。
尼玛这需要多长时间?
三四年都不一定能成功,若是再拖一点,十年八年都有可能,他怎么可能去投资,有这个钱,以他的本事,投资什么不比这个来钱快?
王崇道:“间隔期虽然比较长,但利润绝对是成倍成倍的回报。”
周辰摇摇头,道:“真不好意思,王先生,我对房地产的确比较有兴趣,但最近我们华星正准备开拓其他地区,没有资本进行大额投资;至于我个人,我不久前刚收购了一家制药公司,最近又有康复学校要投资,所以没有空余的钱去投资房地产了。”
钱其实他是有的,对房地产也的确有兴趣,可他不愿意跟别人合作,更别说把大权放给别人,只是作为一个股东。
王崇有点不甘心的说道:“周先生,我这次看中的这块地,只要能拿下,利润绝对是空前巨大,你可以再考虑考虑。”
这一次他看中的那块地,有很多地产公司都盯着,他虽然有钱,可在全国各地进行了很多投资,一下子拿不出太多的钱,他怕争不过那些同行,所以才想办法到处找人合作。
之所以找上周辰,是因为周家在魔都经营了多年,无论是底蕴,还是人脉,都绝对是魔都最顶尖的。
如果能够把周辰来进来,就等于把周家拉了进来,有周家兜底,恐怕本地权力部门都会慎重考虑。
周辰装作思考了一会,然后还是摇头道:“不用了,王先生,你的好意我心领了,但我真的是没有空余的资金能拿出来投资了。”
见周辰这么快就拒绝了,王崇有点着急,再次劝道:“周先生,你也知道房地产是暴利,我们若是联合的话,绝对是强强联手,在魔都也找不到几个对手,到时候我们可以占据很多优势。”
但周辰还是没有听进去,笑着说道:“跨行是大忌,更何况我们家也不是我一个人做主,我爷爷一向奉行药材生意,我若是去做房地产,他估计能把我皮扒了。”
听到周辰把老爷子都抬了出来,王崇只能把想说的话给咽了回去。
合作没谈拢,于是三人又随便说了一会,王家夫妻才告辞离开。
在他们离开后,周辰才洒然笑道:“想拿我当冤大头,呵呵。”
虽然他不知道王崇的生意到底有多大规模,但是他敢肯定,他手底下肯定不干净,说是拉他投资,谁知道真正目的是什么,他可不会被别人当枪使。
而王太太在回到家后,才开口说道:“我早就说了,这个周辰看着年轻,可不是那么好说话的。”
王崇面色平静的说道:“本来也就是试试,没成功就算了,只是可惜了,周家在华东地区绝对是顶级豪门,若是能跟他们合作的话,公司的各项业务肯定能更好的开展,可惜了。”
“那块地真的那么难拿?”王太太不解的问道。
王崇苦笑道:“何止是难拿,若是没有关系的话,恐怕根本拿不下来,很多时候,就算有钱也不一定好使,更何况公司最近的压力很大,实在是拿不出足够的资金。”
王太太:“要不我去找其他几位太太问问,说不定她们家老公会感兴趣呢?”
“你们那个太太圈?靠得住吗?”王崇面露怀疑。
对于老婆混迹太太圈,他并不反对,反而是很赞同。
因为那样能拉拢人脉,而且他也知道太太圈的那几位太太的夫家都不简单,只是以前一直没有机会接触罢了。
“试试吧。”
米希亚店!
作为空降的副店长,黛西为人十分严厉,因为是空降,所以她对这个店面的情况并不是很了解。
花了几天的时间,她才初步的了解了这个店面目前的状况。
这个店面的情况算不上最好,但也不算差,每个月的业绩都还可以,尤其是拥有不少高级会员。
作为副店长,自然有资格查看店里的会员,而这些会员当中,九成都是女人,只有少数的男人。
这几天看下来,最让她在意的则是一个叫周辰的男人。